房贷利率太高了怎样能降低?
房贷利率太高了想要降低，客户可以转为公积金贷款，如果客户是商业贷款，且已经满足了当地公积金中心的贷款条件，那么就可以申请办理商转公的业务，将商业贷款转为公积金贷款以后，房贷利率就可以明显降低，减轻客户的还款压力。不过客户符不符合公积金贷款条件，需要以当地公积金中心的通知为准，客户可以提前做好了解，按照要求做好相应的准备。
除此之外，客户也可以等LPR下调，如果客户的房贷利率是浮动的，那么当LPR下调的时候，客户的房贷利率就很有可能跟着做出调整。不过银行一般只会在房贷利率变化日才会根据最新一期的LPR来调整客户的房贷利率，房贷利率变化日有两种，一种是每年的1月1号，还有一种是房贷下款日，客户可以查看贷款合同进行确认，另外LPR到底是涨是跌客户无法干预，需要对此保持一个客观的心态。
房贷利息能申请降低利息吗?
1、LPR利率下降
当央行联合银保监会宣布LPR利率下降之后，如果借款人的房贷利率计算方式是LPR浮动利率的话，那么借款人的房贷利率也是有可能下降的。
根据规定，LPR利率下降之后，银行的贷款基准利率也会随之浮动，购房者的贷款利率也需要重新制定。原则上来说，是一年一定。
当然了，不是说LPR利率改了之后，借款人的房贷利率就立刻改，而是要等到重新定价日。大部分银行的重新定价日都是1月1日，也可以选择在还款日那天更改，更加方便记忆。
假设贷款重定价日为每年1月1日，则参考去年12月同期LPR制定新的贷款利率，并且在当年的重定价日周期内都只会执行同一个房贷利率，当年内不管LPR如何调整，房贷都不会变化。
如果借款人选择的房贷利率计算方式是固定利率的话，那么无论LPR利率如何波动，借款人的房贷利率是不可以申请调整的。
2、公积金贷款
如果借款人申请的是公积金贷款，那么房贷利率基本上是不可以下调的。因为公积金贷款相当于国家对职工发放的福利贷款，贷款利率已经非常低了，而且公积金贷款的利率是单独出的，不随着LPR利率的调整而调整。
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