全国平均新房价格进入万元时代了吗？年轻人买房怎么办呢？

2022-12-15 09:37:45企业时报网

全国平均新房价格进入万元时代真是一个劲爆的消息，房子这么贵，年轻人买房怎么办呢?高房价与低收入不能成正比的关系给年轻人买房的计划无疑是增添了新的压力，让我们一起来看一下全国平均新房价格进入万元时代究竟是怎么回事?

全国新建商品住宅成交均价已连续4个月位于每平方米1万元以上的水平。易居房地产研究院21日发布的一份报告显示，根据国家统计局公布数据进行测算，今年6月至9月份，全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平，分别为每平方米10113元、10263元、10540元和10191元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，单月房价变动有偶然性，但当前新房销售均价突破万元价格线已经持续了4个月，说明全国房价正式进入“万元时代”。

报告称，虽然住房平均价格普遍上涨，但涨幅是可控的。今年1月至9月，涨幅为7.2%，第四季度仍将降价促销。涨幅全国房价有望企稳。

诸葛房产搜索数据研究中心的分析师陈霄，也认为，9月份，政府反复强调“住房不可投机”，而新的资产管理规定为房企减负居首。此外，进入传统销售季节后，量价现象有所增加。同月，涨幅新房和二手房价格下跌。接下来的10月仍是传统营销的旺季。预计房企将继续加大折扣和促销力度，积极推进去转型，冲刺业绩，房价将保持稳定并小幅走低。

房价能降下来吗，房子贵，年轻人买房怎么办?

1.在“房无投机”的定位下，房价趋于稳定

9月，各地继续认真落实“无房可炒”战略定位，全面履行城市主体责任，努力稳定地价、房价和预期，促进住房市场稳定健康发展。70个大中城市房价呈小幅下降趋势。

这表明我们坚定有效地实施调控取得了成效。即使今年遇到很大困难，我们仍然坚持调控的严肃性。结果已经出现了，房价总体上没有大幅上涨或下跌。

可以预见，稳定一直是房地产的主调，一切政策的出发点都是稳定。对于购房者来说，可以选择更舒适的房子，不用担心被骗。

2.经济正在好转，不再过度依赖房地产

国家统计局19日公布了今年第三季度的成绩单。前三季度经济增速由负转正，同比增长0.7%。总的来说，似乎增长不大。单独看，第一季度由于特殊原因同比下降了6.8%，而第二季度上升了3.2%，第三季度更大，达到4.9%。

这说明最困难的时期已经过去了，业绩每季度都越来越好。预计未来四季度数据不会太差，可能会继续上涨。

这足以让我们充满信心。当时正处于困难时期。许多专家呼吁放松监管，让每个人自由买房，以刺激经济增长。然而，我们没有走房地产经济的老路。事实证明，不太依赖房地产的政策是明智的。

很多人买房喜欢“买涨不买落”，这也是近几年形成的共识。但随着时间的推移，这种逻辑其实是在基于“房无投机”定位的稳定房价大趋势下发生变化的。

也许你会发现一二线城市的房价可能在下降，但在一些三四线城市，房价却在上涨。是否意味着三四线城市的房子可以“买”?当然不是。不要被一线城市不断下跌的房价吓倒，也不要被三四线城市不断上涨的房价所迷惑。长期以来，产业资源丰富的一二线城市更有希望。

高房价无疑是压在年轻人身上的一座大山，经常是掏空上一代人几个钱包也要买房子，但是往往普通家庭只能掏的起首付，房贷的压力困扰着有房贷一族，当房价降下来，可能年轻人的压力就会减轻很多。好了，本文关于全国平均新房价格进入万元时代的相关内容就介绍到这里了，感谢您的支持与鼓励。